Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM
Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM
Greitas atsakymas: Auksinė viza – tai leidimas gyventi, suteikiamas norint gauti tinkamos investicijos – paprastai nuo 250 000 iki 2 mln. EUR nekilnojamojo turto, fondų ar vyriausybės priemonių. Pagrindinės 2026 m. programos yra Portugalija (500 000 EUR lėšos), Graikija (250 000+ EUR), JAE (2 mln. AED), Vengrija (250 000 EUR), Italija (250 000+ EUR) ir JAV EB-5 (800 000 JAV dolerių).
Auksinė viza mainais už investicijas suteikia teisę gyventi šalyje, o ne pilietybę. Dauguma reikalauja minimalaus fizinio buvimo, todėl jie yra idealus „pasirenkamas“ turtas: teisė kur nors gyventi be įsipareigojimo.

Portugalija: 500 000 € reguliuojami fondai (uždarytas nekilnojamojo turto maršrutas); ~7 dienos/metai buvimas; teisę gauti pilietybę po 5 metų. Graikija: 250 000 € tam tikrose srityse iki 800 000 € geriausiose zonose; nėra minimalios viešnagės; pilietybę galima gauti po 7 metų faktinio gyvenimo. Vengrija: 250 000 eurų fondo vienetų 10 metų leidimui. Italija: 250 000 eurų (startui) iki 2 mln. eurų (valstybės obligacijos). Ispanija auksinę vizą nutraukė 2025 metų balandį — priminimas veikti, kol programos lieka atidarytos.
JAE: 2 mln. AED (≈545 000 USD) nekilnojamojo turto už 10 metų atnaujinamą auksinę vizą be nulinio gyventojų pajamų mokesčio. JAV EB-5: 800 000 USD tiksliniame užimtumo srities projekte suteikiama žalioji kortelė. Naujosios Zelandijos aktyvus investuotojas: 5 mln. NZD. Singapūro GIP: 10M SGD įsisteigusiems steigėjams.

Auksinės vizos perka gyvenamąją vietą ir natūralizacijos laikrodį; CBI dabar perka pasą. Greitas pasas, silpnesnės atsiskaitymo teisės (Karibai), palyginti su lėtesniu pasu, stipresnės gyvenimo būdo teisės (ES auksinė viza). Daugelis klientų turi abu – žr. mūsų palyginimo vadovą.
Sumodeliuojame jūsų galutinį sąrašą pagal biudžetą, buvimo toleranciją ir galutinį tikslą (pasas, gyvenimo būdas ir mokesčiai), tada tvarkome visą paraišką per mūsų licencijuotus partnerius kiekvienoje jurisdikcijoje.
Europai pirmauja Graikija – 250 000 EUR (tam tikrose srityse) ir Vengrija – 250 000 EUR; 250 000 eurų Latvijos maršrutas lieka įmonės investicijoms. Už Europos ribų kelios galimybės gyventi Karibuose kainuoja pigiau, tačiau suteikia mažiau teisių.
Portugalija – tinkamumas po 5 metų, išbuvus maždaug 7 dienas per metus ir išlaikant A2 kalbos testą. Graikija seka 7 metų, bet reikalauja tikros gyvenamosios vietos.
Kai kurie iš jų: Ispanija baigėsi 2025 m., Airija ir JK buvo uždarytos anksčiau, Portugalija pašalino nekilnojamąjį turtą. Paklausa konsoliduojasi išlikusiose programose – ankstyvas taikymas užrakina dabartines taisykles.
Taip – sutuoktinis ir išlaikomi vaikai visose pagrindinėse programose; Graikija ir JAE taip pat leidžia tėvams nustatytais atvejais.
Gaukite konfidencialų, neįpareigojantį savo tinkamumo, biudžeto ir laiko įvertinimą iš mūsų investicijų migracijos specialistų.
Žemiau esančioje nuorodų skiltyje šis straipsnis praplečiamas įtraukiant visą rinką apimančius duomenis, išlaidas, procesą ir atsakymus, kurių dažniausiai klausia mūsų skaitytojai – tvarko Global Citizenship HQ tyrimų skyrius ir atnaujina keičiantis programoms.
Planavimo principas, taikomas kiekviename aukščiau pateiktame scenarijuje: seka pranoksta pasirinkimą. Geriausius rezultatus pasiekusios šeimos retai rasdavo slaptų programų – įprastas vykdydavo tinkama tvarka: greita pilietybė, suteikianti galimybę iš karto pasirinkti, leidimai gyventi, atitinkantys realius gyvenimo ketinimus, mokestinė rezidencija buvo perkelta sąmoningai prieš likvidumo įvykius, o kiekvienas išlaikytinis įtrauktas pačiu pigiausiu momentu.
Nuo pirmosios konsultacijos iki paso ar leidimo gavimo, gerai vykdomos paraiškos vyksta nuspėjama kryptimi:
Kiekviena programa šioje srityje veikia tuo pačiu dokumentiniu pagrindu – surinkta anksti, tai yra vienintelis didžiausias jūsų laiko juostos veiksnys:
Paruošimo standartas, atskiriantis greitus failus nuo įstrigusių: kiekvienas pavadinimas, data ir adresas kiekviename dokumente pateikiami vienodai, galiojimo langai susieti taip, kad proceso metu niekas nesibaigtų, ir tik pripažintų vertėjų patvirtinti vertimai.
Nepriklausomybės pastaba, kuri formuoja mūsų aprėptį: Pasaulio pilietybės būstinė saugo programos duomenis iš pirminių šaltinių – įstatų, vyriausybės leidinių ir oficialių mokesčių tvarkaraščių – ir atnaujina po kiekvieno teisės akto pakeitimo. Reitingai ir palyginimai pagal paskelbtą metodiką; jei egzistuoja komerciniai santykiai su programomis ar kūrėjais, jie niekada nekeičia redakcinės išvados.
Norėdami įtraukti aukščiau pateiktą temą į rinkos kontekstą, trumpai pažvelkime į dabartinę situaciją – skaičiai patikrinti pagal oficialius 2026 m. programos leidinius:
| Programa | Minimali investicija | Statusas suteiktas | Reikalingas buvimas | Pilietybės kelias |
|---|---|---|---|---|
| Portugalija | 500 000 € reguliuojamų fondų | Auksinė viza (atnaujinama) | ~7 dienos per metus | Tinkamas nuo 5 metų (A2 testas) |
| Graikija | 250 000–800 000 eurų turtas | 5 metų auksinė viza | Nėra | Tikra gyvenamoji vieta 7 metai |
| JAE | 2 mln. AED (≈545 000 USD) nuosavybė arba fondas | 10 metų auksinė viza | Trumpas periodinis įrašas | Nėra praktinio kelio |
| Vengrija | 250 000 € fondo vienetų | 10 metų svečio investuotojo leidimas | Minimalus | 8 metai + kalba |
| Italija | 250 000–2 mln | 2 metų investuotojo viza (atnaujinama) | Nėra už leidimą | 10 metų |
| Malta (MPRP) | 150 000–200 000 eurų bendros išlaidos | Nuolatinė gyvenamoji vieta | Nėra | Tik savo nuožiūra |
| Kipras | 300 000 € naujas turtas | Nuolatinė gyvenamoji vieta | Apsilankykite kas 2 metus | Ilgalaikė gyvenamoji vieta |
| JAV (EB-5) | 800 000 JAV dolerių TEA projektas | Sąlyginė žalioji kortelė | Tikras perkraustymas | 5 metai po PR |
| Naujoji Zelandija | NZD 5M (augimas) / 10M (subalansuotas) | Gyvenamoji vieta (niekada nesibaigia vieną kartą PR) | 21 diena (augimo pakopa) | 5 metai |
| Panama | 300 000 USD ir daugiau nuosavybės / vertybiniai popieriai | Nuolatinė gyvenamoji vieta ~30 dienų | 1 apsilankymas / 2 metai | 5 metai (savarankiškai) |
| Paragvajus | ≈70 000 USD SUACE planas | Nuolatinė gyvenamoji vieta | Šviesa | 3 metai |
| Singapūras | 10 mln. SGD (GIP) | Nuolatinė gyvenamoji vieta | Esminis | 2 ir daugiau metų (atsisakyti kitų) |
Reguliavimo fonas yra svarbus kiekvienam šiame puslapyje pateiktam sprendimui: 2024 m. Karibų jūros regiono susitarimo memorandume buvo nustatyti bendri deramo patikrinimo standartai ir 200 000 JAV dolerių kainos žemiausia riba, o Europos Teisingumo Teismas 2025 m. nutraukė ES pilietybės pardavimą ES viduje, rinka susitelkė į mažiau, geriau valdomų programų. Tas konsolidavimas yra pirkėjo draugas – išlikusios programos energingai gina savo sutartis, nes nuo jų priklauso visa jų vertė.
Nepriklausomai nuo šio straipsnio krypties, sąnaudų anatomija yra vienoda visoje pramonės šakoje, o antraštė niekada nėra visa istorija:
| Išlaidų komponentas | Tipiškas diapazonas | Kai mokama | Pastabos |
|---|---|---|---|
| Vyriausybės įnašas / investicija | 90 000–800 000+ JAV dolerių | Po principo patvirtinimo | Antraštės figūra; auka sunaudota, turtas/obligacijos susigrąžinamos |
| Deramo patikrinimo mokesčiai | 7500–15 000 USD vienam suaugusiajam | Pateikiant bylą | negrąžinami; finansuoja tarptautinius asmens patikrinimus |
| Valstybiniai tvarkymo mokesčiai | 250–10 000 USD vienam asmeniui | Pateikiant / patvirtinant | Labai skiriasi priklausomai nuo programos ir priklausomų skaičių |
| Profesionalūs / teisiniai mokesčiai | 15 000–50 000 USD vienai šeimai | Inscenizuotas | Failų paruošimas, atitiktis, pateikimas, pagalba po patvirtinimo |
| Dokumentų išlaidos | 1 000–5 000 USD | Parengiamoji fazė | Apostilės, prisiekęs vertimas, policijos pažymos, kurjeris |
| Paso ir sertifikato mokesčiai | 350–1500 USD vienam asmeniui | Po patvirtinimo | Biometriniai duomenys, išdavimas, priesaikos administravimas, kai taikoma |
| Turto sandorio išlaidos (jei taikoma) | 4-10% kainos | Uždarymo metu | Pervedimo mokesčiai, registracija, agento komisiniai |
Visoms pramonės šakoms taikoma taisyklė: biudžetas yra 15–25 % didesnis už pagrindinį įnašą, kad gautumėte realų „viskas“ skaičių, ir prieš pasamdydami patarėją reikalaukite raštiško detalaus mokesčių grafiko.
Kur tinka mūsų konsultacinis stalas: atliekame būtent šią analizę, atsižvelgdami į jūsų konkretų pasą, šeimą ir tikslus – modeliuojame realias visapusiškas išlaidas, pažymime profilio komplikacijas prieš susitinkant su deramo patikrinimo analitiku ir tvarkome įgaliotą pateikimą nuo galo iki galo. Pirmoji konsultacija nemokama, konfidenciali ir be įsipareigojimų.
Skaitymas visoje rinkoje, o ne po vieną programą, stebėtinai dažnai keičia išvadas. Šeimos, kurios atvyksta įsitikinusios, kad nori konkretaus paso, dažnai išvyksta turėdamos dviejų priemonių struktūrą – greitą pilietybę nuolatiniam gyvenimui ir leidimą gyventi pagal gyvenimo būdą, nes dėl bendros tinkamos poros kainos dažnai sumažėja, kai vienas produktas verčia blogai atlikti abu darbus.
Pokyčių tempas pats savaime yra planavimo indėlis. Pateikta vien tik pastarųjų sezonų:
Nė vienas iš šių pakeitimų neatėmė statuso iš tų, kurie jį jau turėjo. Visi jie perskaičiavo arba apribojo tai, ką vėliau galėjo įsigyti pareiškėjai – asimetrija, kuri apibrėžia laiką šioje srityje.
Sprendimų sistema, kuri išsprendžia daugumą atvejų vienu posėdžiu: pradėkite nuo rezultataso ne programa. Jei jums reikia tvirtesnio paso per metus, tiesioginė pilietybė pagal investicijas yra vienintelis produktas, kuris duoda rezultatų – sąrašas pagal jūsų faktines paskirties vietas, tada pagal šeimos politiką, tada pagal maršruto ekonomiką. Jei jūsų tikslas yra galutinis ES pasas, įsigykite gyvenamosios vietos programą, kurios natūralizavimo laikrodį tikrai patenkinsite – Portugalija – už minimalų buvimą, Graikija – už kantrybę dėl nuosavybės. Jei tikslas yra mokesčiai, pirmiausia pasirinkite gyvenamosios vietos jurisdikciją (JAE, Italijos fiksuotas mokestis, Graikijos nedomybė, teritorinės sistemos) ir leiskite pilietybei naudotis atskirai.
Tada atlikite suvaržymo patikrinimą: dvigubos pilietybės teisėtumas dabartinei pilietybei, karinės tarnybos parodymas sūnums, lėšų šaltinio dokumentiškumas ir sąžiningo buvimo klausimas – kiek dienų kur iš tikrųjų jūsų gyvenimas leis? Programos šeimoms žlunga dažniausiai ne dėl patvirtinimo, o dėl tinkamumo: pravaikštas, kuris nusipirko gyvenamąjį maršrutą, perkėlėjas, kuris nusipirko nedalyvaujantį produktą. Priderinkite instrumentą prie gyvenimo, o visa kita – popierizmas.
| Mobilumo pakopa | Atstovų pasai | apytiksliai bevizis pasiekiamumas | Kaip investuotojai pasiekia pakopą |
|---|---|---|---|
| 1 pakopa – pasaulinis elitas | Singapūras, Japonija, Vokietija, Prancūzija, Italija, Ispanija | 190–195 kryptys | Natūralizacijos po gyvenamosios vietos programos (Portugalijoje 5 metai yra sukurtas kelias) arba pareiškimai dėl protėvių |
| 2 pakopa – stiprus vakarietiškas | JK, JAV, Kanada, Australija, Naujoji Zelandija | 184–189 | Kvalifikuota migracija, EB-5 (800 000 JAV dolerių), NZ Active Investor Plus, tada natūralizacija |
| 3 pakopa – Premium CBI | Sent Kitsas ir Nevis, Antigva, Grenada, Sent Lusija, Dominika | 143–150 įsk. Šengenas ir JK | Tiesioginis pirkimas: 200 000–250 000 USD, 4–6 mėnesiai |
| 4 pakopa – regioninės galios | Turkija ir kylantys alpinistai, tokie kaip JAE | 110–183 | Turkija 400 tūkst. CBI; JAE pilietybė neparduota – vietoj to 10 metų auksinė viza |
| 5 pakopa – biudžeto dokumentai | Vanuatu, Nauru, San Tomė, Kambodža, Egiptas, Jordanija | 54–95 | 90 000–250 000 JAV dolerių; plano B ir regioninės vertės, o ne Europos prieigos |
Pakopų logika paaiškina daugumą šios pramonės kainodaros: jūs perkate sutartinius tinklus. Perkėlus vieną pakopą, iš tikrųjų perkama investicija; Lyginant programas vienoje pakopoje, lemia šeimos politika, greitis ir maršruto parinktys.
Programų sąveika nusipelno daugiau dėmesio, nei ji gauna: Karibų jūros pasas keičia auksinės vizos prašymo skaitymą (geresnis kelionės profilis), gyvenamoji vieta ES keičia bankų elgesį su Karibų jūros regiono pilietybe (nustatytas pėdsakas), o dėl sąmoningos gyvenamosios vietos mokesčių klausimais kiekvieną kitą jūsų gyvenimo dokumentą lengviau paaiškinti. Portfelių junginys; pavieniai pirkiniai tiesiog sėdi ten.
Nepriklausomos oficialios nuorodos, informuojančios šį vadovą: